Heizungsrohrnetze bilden die zentrale Infrastruktur für die Wärmeversorgung von Gebäuden. Sie umfassen Pumpen, Leitungen, Armaturen und angeschlossene Heizflächen. Für Planung, Installation und Betrieb sind nach deutschem Recht umfassende Dokumentationspflichten vorgesehen, um Sicherheit, Energieeffizienz und Betriebsfähigkeit zu gewährleisten. Maßgebliche Regelwerke sind die DIN EN 809 (Sicherheit von Pumpen), die VOB/C ATV DIN 18380 (Heizungsanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen), die BTGA-Regel 3.002 (Hydraulischer Abgleich, Spülen und Befüllen) sowie das Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Die Dokumentation im Bereich Heizungsrohrnetz umfasst Nachweise zu Sicherheit, Betriebsvorbereitung und Energieeffizienz. Produktkennzeichnungen, Prüf- und Spülprotokolle sowie Unternehmererklärungen bilden zusammen ein Dokumentensystem, das nicht nur die rechtlichen Anforderungen aus DIN EN 809, DIN 18380, BTGA-Regel 3.002 und GEG erfüllt, sondern auch im Facility Management unverzichtbar ist. Sie sichern die Abnahmefähigkeit, erleichtern Wartung und Betrieb und minimieren Risiken für Betreiber.
Dient als Identifikations- und Prüfgrundlage bei Betrieb, Wartung und Ersatzteilbeschaffung
Erläuterung: Die Produktkennzeichnung ist die erste Dokumentationsstufe, die unmittelbar an der Pumpe selbst angebracht ist. Sie ermöglicht eine eindeutige Identifizierung im Betrieb, erleichtert die Wartungsplanung und belegt die Konformität mit EU-Maschinenrichtlinien und DIN EN 809.
Prüfprotokoll Druckprobe
Feld
Inhalt
Dokumenttitel
Prüfbericht über Druckprobe im Heizungsnetz
Zweck & Geltung
Nachweis der Dichtheit und Betriebssicherheit der Heizungsanlage vor Inbetriebnahme
Relevante Normen
DIN 18380 (VOB/C ATV); BTGA-Regel 3.002
Schlüsselelemente
- Prüfdruck und Prüfmedium - Dauer der Prüfung - Messergebnisse und Druckabfälle - Unterschrift des verantwortlichen Installateurs/Ingenieurs
Verantwortlich
Auftragnehmer/Installateur
Praktische Nutzung
Erforderlich bei Abnahme durch Bauherr, Nachweis gegenüber Behörden und Versicherern
Erläuterung: Das Prüfprotokoll dokumentiert die ordnungsgemäße Druckprüfung, die vor Inbetriebnahme jeder Heizungsanlage durchgeführt werden muss. Für den Facility Manager ist es ein zentrales Sicherheits- und Abnahmedokument, das später auch als Nachweis bei Schadensfällen dient.
Spülprotokoll
Feld
Inhalt
Dokumenttitel
Spülprotokoll für Heizungsrohrnetz
Zweck & Geltung
Nachweis, dass Leitungen vor Inbetriebnahme von Schmutz, Korrosionspartikeln und Ablagerungen befreit wurden
Relevante Normen
BTGA-Regel 3.002; DIN 18380 (VOB/C ATV)
Schlüsselelemente
- Datum, Ort und Art der Spülung - Spülmedium und -temperatur - Durchflussraten und Zeitdauer - Ergebnisse (Wasserqualität, Klarheit) - Bestätigung durch Installateur
Verantwortlich
Auftragnehmer/Installateur
Praktische Nutzung
Beleg für ordnungsgemäße Vorbereitung des Rohrnetzes, Voraussetzung für Gewährleistung und störungsfreien Betrieb
Erläuterung: Das Spülprotokoll stellt sicher, dass die Heizungsrohre vor dem Befüllen frei von Verunreinigungen sind. Für den Facility Manager ist es wichtig, da verunreinigte Systeme langfristig Korrosionsschäden und Effizienzverluste verursachen können.
Unternehmererklärung nach GEG (Entrepreneur Declaration under Building Energy Act)
Feld
Inhalt
Dokumenttitel
Unternehmererklärung gemäß GEG
Zweck & Geltung
Nachweis, dass die Heizungsanlage entsprechend den Anforderungen des GEG ausgeführt wurde
Relevante Normen
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Schlüsselelemente
- Angaben zum Bauvorhaben (Adresse, Bauherr) - Bestätigung der normgerechten Ausführung - Energieeffizienzparameter (z. B. hydraulischer Abgleich) - Unterschrift des Fachunternehmens
Verantwortlich
Bauunternehmer, Anlagenerrichter
Praktische Nutzung
Pflichtdokument für Bauabnahmen, erforderlich für Energieausweise und Förderprogramme
Erläuterung: Die Unternehmererklärung nach GEG ist ein zentrales Nachweisdokument, das dem Bauherrn bestätigt, dass die Heizungsanlage gemäß den Anforderungen des Energieeinsparrechts ausgeführt wurde. Facility Manager nutzen dieses Dokument als Basis für Energieaudits, Zertifizierungen und Fördermittelanträge.
